魅力的なマンションか

これからマンションの投資を始めるという方のために、まずはちゃんとお客さんが入ってくれるような魅力的なマンションであるかどうかを確認しましょう。どのような設備が揃っているかというのは、借りる側としてはとても大切なことです。例えば、8階建てのマンションなのにエレベーターのひとつもないというのなら問題ですし、エレベーターの数なんかも結構重要な要素になります。それから、部屋の広さもそうですし、どのくらい音が響くのかと言ったところも結構見られるポイントになります。壁の分厚さなんかもその辺に関わってきますから、貸す側になるのならばそれくらいは把握しておきましょう。

それから、どのくらい借り手の要求を呑んでくれるのかというのはかなり大事なところです。例えば、ペットが可能なのかというのはもちろん、楽器を使ってもいいのか、1人用の物件で2人暮らしをしてもいいのか、といったところでわがままを聞いてもらえるようなところは借りてもらえる可能性が高くなります。借り手の人はたくさんいるから借りてくれる人は絶対にいると考えているかもしれませんが、賃貸物件においてはライバルはたくさんいますから、その分差別化をしなければどんなに安くても借りてもらえないところだってあるのです。

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